• 6 pièces
  • 195 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
PLOUGONVELIN très rare sur le secteur .
Très belle Maison d'architecte à la pointe de Bretagne, sur 3640 m2 de terrain paysagé, préservée sans être isolée, en première ligne face à la mer, vue imprenable, piscine couverte chauffée, verger et serre.
La maison très lumineuse, de plain-pied, dotée d'une toiture-terrasse, présente des façades alternant murs, bois, pierres de taille et grandes baies vitrées alu.
Le vaste hall d'entrée distribue à gauche un espace nuit et à droite un espace jour, sur 137 m2 à ce niveau. L'espace jour, d'une surface de 52 m2 comprend un séjour à triple orientation est-sud-ouest avec vue panoramique et cheminée et une belle cuisine (actuellement séparée, avec possibilité d'ouvrir), le tout donnant sur une belle terrasse idéalement exposée au sud.
L'espace nuit propose un vestiaire avec lavabo et WC séparé, 4 chambres avec placards et un coin lavabo pour l'une d'entre elles et une grande salle de bains avec fenêtre.
Un spacieux escalier intérieur donne accès au niveau inférieur également en rez-de-jardin qui offre une belle pièce chauffée d'environ 60 m2 éclairée par 4 baies vitrées, actuellement utilisée comme atelier et salle de jeux, avec placard, coin buanderie et salle d'eau, l'ensemble pouvant aisément être transformée en studio indépendant ou suite parentale avec accès direct sur le jardin et la piscine.
Sur ce niveau également, une cave tempérée, une cave à vin en terre et deux pièces de stockage.
On accède également à un espace entièrement vitré, très lumineux de 95 m2 qui abrite une piscine couverte chauffée avec douche, vestiaire, WC et local technique, terrasses intérieure et extérieure, barbecue et coin cuisine d'été.
Pompe à chaleur. Doubles fenêtres en partie nuit. Alarme.
La maison a beaucoup de charme et mérite un rafraîchissement pour correspondre aux standards actuels, possibilité d'extension et de détachement de foncier.

** 995 000 € honoraires inclus | 960 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
PLOUGONVELIN PROPRIETE VUE MER AVEC PISCINE 1/18
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Pierres De Bretagne Plougonvelin
Pierres De Bretagne Plougonvelin
124 rue Saint-Yves, 29217 Plougonvelin
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