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  3. Ref. : T5221
Exclusivité
  • 6 pièces
  • 168 m²
  • 2 salles de bains
EXCLUSIVITÉ à LESNEVEN
Spécial investisseurs, venez découvrir cette charmante maison de ville accompagnée d'une dépendance de 31 m² actuellement louée, idéale pour générer un revenu locatif attractif.
La maison principale se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un bureau, une salle de bains, un espace lingerie, une chambre, et un local commercial.
Premier étage : un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée, et une chambre.
Deuxième étage : trois chambres, une salle de bains et un WC.
La maison peut être transformable en petit collectif.
Un porche avec accès privé, une cour intérieure, et un jardin facilitent le stationnement.
Les atouts de cette maison ? Menuiseries, huisseries et chaudière récentes. Chauffage au gaz.

Pour l'appartement duplex, il comprend un salon, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et une chambre à l'étage.

Réf : T5221
Classe énergétique : D
** €209 720 honoraires inclus | €196 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
A VENDRE Spécial investisseurs, maison et appartement T2 duplex LESNEVEN centre 1/8
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A VENDRE Spécial investisseurs, maison et appartement T2 duplex LESNEVEN centre 7/8
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Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Pierres de Bretagne Brest
Pierres de Bretagne Brest
7 Rue Dupleix, 29200 Brest
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pierres de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pierres de Bretagne guilers@pierresdebretagne.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres de Bretagne Brest | Raison sociale : PIERRES DE BRETAGNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Rue Dupleix - 29200 Brest | Siret : 47959545600043 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR27479595456 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° T574 ET N° G270 délivré par LA PREFECTURE DE QUIMPER | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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