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  3. Ref. : T5622
  • 7 pièces
  • 108 m²
  • 1 salle de bains
PIERRES DE BRETAGNE est ravi de vous présenter cette charmante maison, édifiée en 1989 et parfaitement entretenue : il ne vous reste plus qu'à emménager.
Vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une véranda (chauffée), offrant une véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter pleinement de chaque saison.
À l'étage, la maison dispose de 4 chambres confortables et d'une salle de bains.
Un garage et une annexe viennent compléter l'ensemble et facilitent le stockage.
Située au fond d'une impasse, avec une vue dégagée, cette maison offre la parfaite combinaison entre la proximité des commodités et le calme de la campagne.
À visiter sans tarder !

ref : T5622
Energie - C
** €268 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison Plouzane 7 pièces 108 m2 1/12
Maison Plouzane 7 pièces 108 m2 2/12
Maison Plouzane 7 pièces 108 m2 3/12
Maison Plouzane 7 pièces 108 m2 4/12
Maison Plouzane 7 pièces 108 m2 5/12
Maison Plouzane 7 pièces 108 m2 6/12
Maison Plouzane 7 pièces 108 m2 7/12
Maison Plouzane 7 pièces 108 m2 8/12
Maison Plouzane 7 pièces 108 m2 9/12
Maison Plouzane 7 pièces 108 m2 10/12
Maison Plouzane 7 pièces 108 m2 11/12
Maison Plouzane 7 pièces 108 m2 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29280
  • Ville
    PLOUZANE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    dégagé

Aspects financiers

  • Prix
    268000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    940 EUR

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    462 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1000 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Surface de référence
    108

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Pierres de Bretagne Brest
Pierres de Bretagne Brest
7 Rue Dupleix, 29200 Brest
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres de Bretagne Brest | Raison sociale : PIERRES DE BRETAGNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Rue Dupleix - 29200 Brest | Siret : 47959545600043 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR27479595456 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° T574 ET N° G270 délivré par LA PREFECTURE DE QUIMPER | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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