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  3. Ref. : T5624
Exclusivité
  • 5 pièces
  • 116 m²
  • 2 Salles d'eau
Nouveauté exceptionnelle ! PLOUGONVELIN - Le Trezhir - A deux pas de la plage - Normes PMR - Superbe vue mer pour cette appartement duplex de 116 m² offrant de belles prestations. Situé dans une petite copropriété de 2025 au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Posez vos meubles et profitez de ce cadre idéal ! Il vous accueille dans un vaste salon séjour très lumineux avec cuisine ouverte et une terrasse idéalement exposée. Au premier niveau il propose une grande chambre, un dressing, une salle d'eau et un cellier. Le deuxième niveau dessert deux grandes chambres avec placards, un espace bureau et une salle d'eau.
Un garage privatif et une cave complètent ce bien. Contactez nous pour une visite !
** €556 500 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Duplex Plougonvelin 5 pièces 116 m2 - Magnifique vue mer - Garage privatif 1/18
Duplex Plougonvelin 5 pièces 116 m2 - Magnifique vue mer - Garage privatif 2/18
Duplex Plougonvelin 5 pièces 116 m2 - Magnifique vue mer - Garage privatif 3/18
Duplex Plougonvelin 5 pièces 116 m2 - Magnifique vue mer - Garage privatif 4/18
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Duplex Plougonvelin 5 pièces 116 m2 - Magnifique vue mer - Garage privatif 16/18
Duplex Plougonvelin 5 pièces 116 m2 - Magnifique vue mer - Garage privatif 17/18
Duplex Plougonvelin 5 pièces 116 m2 - Magnifique vue mer - Garage privatif 18/18

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29217
  • Ville
    PLOUGONVELIN
  • Pays
    France
  • Secteur
    Trezhir
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    556500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface terrain
    17 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2025
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    38.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    20.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1.4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Surface de référence
    116.4

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Pierres De Bretagne Plougonvelin
Pierres De Bretagne Plougonvelin
124 rue Saint-Yves, 29217 Plougonvelin
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pierres de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pierres de Bretagne guilers@pierresdebretagne.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1840€.
Affichage des informations légales : Pierres De Bretagne Plougonvelin | Raison sociale : PIERRES DE BRETAGNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 124 rue Saint-Yves - 29217 Plougonvelin | Siret : 47959545600027 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR27479595456 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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