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Exclusivité
  • 7 pièces
  • 118 m²
  • 1 salle de bains
VIAGER OCCUPÉ ! EXCLUSIVITÉ PIERRES DE BRETAGNE

Au coeur de Plouvien et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau.

À l'extérieur, un garage et un carport complètent l'ensemble.

Une belle opportunité d'investissement patrimonial : sur la base d'une valeur vénale de 200 000 €, devenez propriétaire de ce bien avec un bouquet de 64 000 € FAI et une rente mensuelle de 316,24 €.

Un placement immobilier sécurisé dans un secteur recherché, alliant valorisation patrimoniale et conditions d'acquisition avantageuses.

Réf : T5649
Enérgie - B
** €64 000 honoraires inclus | €50 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison Plouvien 7 pièce(s) 118 m2 1/8
Maison Plouvien 7 pièce(s) 118 m2 2/8
Maison Plouvien 7 pièce(s) 118 m2 3/8
Maison Plouvien 7 pièce(s) 118 m2 4/8
Maison Plouvien 7 pièce(s) 118 m2 5/8
Maison Plouvien 7 pièce(s) 118 m2 6/8
Maison Plouvien 7 pièce(s) 118 m2 7/8
Maison Plouvien 7 pièce(s) 118 m2 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29860
  • Ville
    PLOUVIEN
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    64000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    533 EUR

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface terrain
    461 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    60 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR

Commentaires

  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    64000 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    316.24 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Pierres de Bretagne Brest
Pierres de Bretagne Brest
7 Rue Dupleix, 29200 Brest
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pierres de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pierres de Bretagne guilers@pierresdebretagne.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres de Bretagne Brest | Raison sociale : PIERRES DE BRETAGNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Rue Dupleix - 29200 Brest | Siret : 47959545600043 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR27479595456 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° T574 ET N° G270 délivré par LA PREFECTURE DE QUIMPER | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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