Appartement T3 BREST avec balcon et parking

29200 BREST

Loyer €815/mois charges comprises **

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3 pièces
92 m²
1 salle de bains

Proche de la place de Strasbourg, au 1er étage d'un petit immeuble ben entretenu, ce joli T3 spacieux et lumineux, d'une surface de 92,72 m², comprend une entrée, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée semi équipée (plaque induction, four, hotte), deux chambres, une salle de bain avec baignoire et sèche-serviette, et un WC séparé.
Vous disposez d'une place de stationnement privative dans le parking de l'immeuble, équipé d'un portail.
Une cave est à votre disposition.
L'appartement est disponible.
Ref G122

** Loyer €815/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €370 TTC dont honoraires d'état des lieux: €110 TTC | Dépôt de garantie: €715 | 29200 BREST | Surface habitable: 92.72m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
715 EUR
Loyer de base
715 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
815 EUR
Prestations / charges
Eau, TOM, charges communes
Honoraires Locataire
370 EUR
Dépôt de Garantie
715 EUR

Surfaces

Surface
92.72 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Clair
Oui

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Surface de référence
92.72

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Pierres de Bretagne Brest

7 Rue Dupleix, 29200 Brest

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