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  5. Ref. : T5533
  • 2 pièces
  • 45 m²
NOUVEAU !! EXCLUSIVITE !!

Situé dans une copropriété bien tenue au coeur de la charmante commune de Plounéour-Brignogan-plages, à proximité des plages et des commodités, cet appartement deux pièces récent séduit par son style moderne et ses prestations soignées.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace convivial et fonctionnel . La chambre confortable, au calme, permet un véritable espace nuit agréable. La salle d'eau moderne, aux finitions actuelles, complète parfaitement l'ensemble.

Conçu pour un confort optimal, ce bien bénéficie d'une rénovation récente, d'une bonne performance énergétique et d'un agencement intelligent, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et situation privilégiée dans un cadre côtier recherché.

Réf : T5533
Energie : C
** €189 900 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
A VENDRE Plounéour-Brignogan-plages Appartement de type 2 1/6
A VENDRE Plounéour-Brignogan-plages Appartement de type 2 2/6
A VENDRE Plounéour-Brignogan-plages Appartement de type 2 3/6
A VENDRE Plounéour-Brignogan-plages Appartement de type 2 4/6
A VENDRE Plounéour-Brignogan-plages Appartement de type 2 5/6
A VENDRE Plounéour-Brignogan-plages Appartement de type 2 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29890
  • Ville
    PLOUNEOUR BRIGNOGAN PLAGES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    189900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    330 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    792.76 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45.39 m2

Extérieur

  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Pierres de Bretagne Brest
Pierres de Bretagne Brest
7 Rue Dupleix, 29200 Brest
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pierres de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pierres de Bretagne guilers@pierresdebretagne.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 792.76€.
Affichage des informations légales : Pierres de Bretagne Brest | Raison sociale : PIERRES DE BRETAGNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Rue Dupleix - 29200 Brest | Siret : 47959545600043 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR27479595456 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° T574 ET N° G270 délivré par LA PREFECTURE DE QUIMPER | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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