1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : T5554
Exclusivité
  • 2 pièces
  • 45 m²
EXCLUSIVITÉ À BREST !
Investisseurs ou résidence principale
Au coeur de la résidence seniors Les Jardins d'Avalon, laissez-vous séduire par ce charmant T2 situé au 1er étage avec ascenseur.
Entièrement en parfait état, il offre une cuisine moderne aménagée et équipée, un séjour lumineux prolongé par un balcon idéalement exposé, une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle.
Vivre aux Jardins d'Avalon, c'est profiter d'un cadre de vie convivial avec de nombreux services : restauration sur place, salle de sport, bibliothèque et programme d'activités et de sorties.
Un bien clé en main, idéal pour un investissement serein ou pour profiter pleinement d'une résidence alliant confort, sécurité et vie sociale.

Réf : T5554
Energie : C
** €70 200 honoraires inclus | €65 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
A VENDRE Appartement BREST 2 pièce(s) 45.29 m2 1/5
A VENDRE Appartement BREST 2 pièce(s) 45.29 m2 2/5
A VENDRE Appartement BREST 2 pièce(s) 45.29 m2 3/5
A VENDRE Appartement BREST 2 pièce(s) 45.29 m2 4/5
A VENDRE Appartement BREST 2 pièce(s) 45.29 m2 5/5

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    70200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    131
  • Dont lots d'habitation
    126
  • Charges annuelles (ALUR)
    3694.8 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45.29 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Exposition Séjour
    SUD

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Surface de référence
    45.29

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Pierres de Bretagne Brest
Pierres de Bretagne Brest
7 Rue Dupleix, 29200 Brest
Appeler Contactez-nous
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pierres de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pierres de Bretagne guilers@pierresdebretagne.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 131 lots.Les charges annuelles sont de 3694.8€.
Affichage des informations légales : Pierres de Bretagne Brest | Raison sociale : PIERRES DE BRETAGNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Rue Dupleix - 29200 Brest | Siret : 47959545600043 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR27479595456 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° T574 ET N° G270 délivré par LA PREFECTURE DE QUIMPER | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pierres de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pierres de Bretagne guilers@pierresdebretagne.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »