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Exclusivité
  • 3 pièces
  • 47 m²
  • 1 salle de bains
Nouveauté! A vendre - PLOUGONVELIN : Dans une agréable copropriété sur le front de mer du Trez-hir. Profitez d'une vue mer pour cet appartement T3 situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, piscine et d'agréables espaces communs. Le bien est composé d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur terrasse exposée Sud et sa vue sur la plage, une salle de bains WC et deux chambres. L'appartement est vendu avec sa place de parking privative et sécurisée. Proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage avec toutes ses activités nautiques. Idéal pour investir! Bail en cours. Visite virtuelle disponible sur demande.
** €171 200 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement Plougonvelin Vue mer 3 pièces 47.8 m2 avec terrasse 1/12
Appartement Plougonvelin Vue mer 3 pièces 47.8 m2 avec terrasse 2/12
Appartement Plougonvelin Vue mer 3 pièces 47.8 m2 avec terrasse 3/12
Appartement Plougonvelin Vue mer 3 pièces 47.8 m2 avec terrasse 4/12
Appartement Plougonvelin Vue mer 3 pièces 47.8 m2 avec terrasse 5/12
Appartement Plougonvelin Vue mer 3 pièces 47.8 m2 avec terrasse 6/12
Appartement Plougonvelin Vue mer 3 pièces 47.8 m2 avec terrasse 7/12
Appartement Plougonvelin Vue mer 3 pièces 47.8 m2 avec terrasse 8/12
Appartement Plougonvelin Vue mer 3 pièces 47.8 m2 avec terrasse 9/12
Appartement Plougonvelin Vue mer 3 pièces 47.8 m2 avec terrasse 10/12
Appartement Plougonvelin Vue mer 3 pièces 47.8 m2 avec terrasse 11/12
Appartement Plougonvelin Vue mer 3 pièces 47.8 m2 avec terrasse 12/12

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29217
  • Ville
    PLOUGONVELIN
  • Pays
    France
  • Secteur
    Trezhir
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Mer
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Distance Mer
    0.05 Km

Aspects financiers

  • Prix
    171200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47.8 m2
  • Surface terrain
    9.4 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    63 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Pierres De Bretagne Plougonvelin
Pierres De Bretagne Plougonvelin
124 rue Saint-Yves, 29217 Plougonvelin
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Pierres De Bretagne Plougonvelin | Raison sociale : PIERRES DE BRETAGNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 124 rue Saint-Yves - 29217 Plougonvelin | Siret : 47959545600027 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR27479595456 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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