A VENDRE BREST Appartement 3 pièces

29200 BREST

€135 000 **

Nouveau

3 pièces
66 m²
1 salle de bains

EXLCUSIVITE !! À VENDRE !!
Appartement dernier étage avec vue dégagée.
Niché au dernier étage d'une copropriété propre et bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable.
Il se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un salon séjour spacieux et lumineux grâce à ses ouvertures offrant une belle vue dégagée, sur le balcon une belle vue mer...
Vous apprécierez son emplacement privilégié, sa luminosité et le calme du dernier étage. Idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Réf T5581
Energie : D

** €135 000 honoraires inclus | €125 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Vue Mer
Oui
Exposition
Est-Ouest
Etage
5
Nombre étages
5
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
135000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
960 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66.71 m2

Extérieur

Jardin
Non
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Surface de référence
66.71

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Pierres de Bretagne Brest

7 Rue Dupleix, 29200 Brest

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