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Exclusif
  • 3 pièces
  • 44 m²
Nouveauté! À vendre - PLOUGONVELIN : Dans une agréable copropriété sur le front de mer du Trez-Hir. Profitez d'une vue mer pour cet appartement T3 situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, piscine et d'agréables espaces communs. Le bien est composé d'une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur terrasse et sa vue mer, 2 chambres et une salle de bains récente, W.C indépendant. L'appartement est vendu avec sa place de parking privative et sécurisée. Proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage avec toutes ses activités nautiques. Bail commercial en cours!!
** €151 200 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement vue mer Plougonvelin 3 pièces 44.44m² 1/15
Appartement vue mer Plougonvelin 3 pièces 44.44m² 2/15
Appartement vue mer Plougonvelin 3 pièces 44.44m² 3/15
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Appartement vue mer Plougonvelin 3 pièces 44.44m² 15/15

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29217
  • Ville
    PLOUGONVELIN
  • Pays
    France
  • Secteur
    LE TREZ-HIR
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    151200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    288 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    1335 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44.44 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Surface de référence
    44.4

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Pierres De Bretagne Plougonvelin
Pierres De Bretagne Plougonvelin
124 rue Saint-Yves, 29217 Plougonvelin
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pierres de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pierres de Bretagne guilers@pierresdebretagne.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1335€.
Affichage des informations légales : Pierres De Bretagne Plougonvelin | Raison sociale : PIERRES DE BRETAGNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 124 rue Saint-Yves - 29217 Plougonvelin | Siret : 47959545600027 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR27479595456 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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