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  5. Ref. : T5617
  • 3 pièces
  • 66 m²
NOUVEAU !
Situé au coeur du très recherché Triangle d'Or de Brest, découvrez ce superbe appartement en dernier étage offrant une vue mer imprenable.

Ce bien lumineux se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec accès direct à une vue panoramique sur la Penfeld, d'une cuisine , ainsi que de deux chambres , d'une salle de bains et WC séparé.

RARE SUR LE MARCHE !! Une visite s'impose !!

Réf: T5617
Energie : E
** €224 700 honoraires inclus | €212 000 hors honoraires | Honoraires : 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
A VENDRE BREST TRIANGLE D'OR APPARTEMENT D'EXCEPTION VUE MER 1/6
A VENDRE BREST TRIANGLE D'OR APPARTEMENT D'EXCEPTION VUE MER 2/6
A VENDRE BREST TRIANGLE D'OR APPARTEMENT D'EXCEPTION VUE MER 3/6
A VENDRE BREST TRIANGLE D'OR APPARTEMENT D'EXCEPTION VUE MER 4/6
A VENDRE BREST TRIANGLE D'OR APPARTEMENT D'EXCEPTION VUE MER 5/6
A VENDRE BREST TRIANGLE D'OR APPARTEMENT D'EXCEPTION VUE MER 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    224700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    311.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    305.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68.3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR
  • Surface de référence
    66.2

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Pierres de Bretagne Brest
Pierres de Bretagne Brest
7 Rue Dupleix, 29200 Brest
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pierres de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pierres de Bretagne guilers@pierresdebretagne.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : Pierres de Bretagne Brest | Raison sociale : PIERRES DE BRETAGNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Rue Dupleix - 29200 Brest | Siret : 47959545600043 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR27479595456 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° T574 ET N° G270 délivré par LA PREFECTURE DE QUIMPER | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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