A VENDRE BREST Rive droite appartement 4 pièces

29200 BREST

€214 000 **

A VENDRE BREST Rive droite appartement 4 pièces 0/9

A VENDRE BREST Rive droite appartement 4 pièces 1/9

A VENDRE BREST Rive droite appartement 4 pièces 2/9

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A VENDRE BREST Rive droite appartement 4 pièces 6/9

A VENDRE BREST Rive droite appartement 4 pièces 7/9

A VENDRE BREST Rive droite appartement 4 pièces 8/9

4 pièces
109 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Nouveauté !
A VENDRE BREST situé dans un quartier résidentiel très calme, cet appartement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour plus de confort.
L'espace de vie est agréable, avec un salon séjour lumineux, une cuisine récente fonctionnelle aménagée et équipée, une salle de bain et des WC séparés. De nombreux rangements sont disponibles. Balcon filant.

L'environnement est paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et transports.

Idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Huisseries récentes PVC double vitrage
Chauffage Gaz

Réf : T5449
Energie : E

** €214 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Secteur
Rive droite
Vue Mer
Non
Exposition
Ouest
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
214000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
60
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
109.83 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2560 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3510 EUR
Surface de référence
109.83

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560€ et 3510€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Pierres de Bretagne Brest

7 Rue Dupleix, 29200 Brest

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