1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 5 pièces et +
  5. Ref. : T5511
  • 7 pièces
  • 207 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
Nouveau !!

Idéalement situé en plein centre-ville de BREST, cet appartement d'exception allie espace, confort et élégance. Proche de toutes les commodités, des transports et des écoles, il offre un cadre de vie privilégié. Ce bien rare se compose d'un halle d'entrée avec couloir, d'un vaste salon séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle. L'appartement dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, de deux salles d'eau supplémentaires, et de deux WC indépendants. Une élégante bibliothèque vient compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour le travail ou la lecture, possibilité de créer une cinquième chambre. Les volumes généreux, la luminosité, les prestations et la qualité des finitions font de cet appartement un bien unique sur le marché brestois.

Atouts supplémentaires : ascenseur, nombreux rangements cave et garage fermé.
Energie : C
Réf T5511
** €552 000 honoraires inclus | €533 000 hors honoraires | Honoraires : 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
A VENDRE BREST CENTRE Appartement de standing 7 pièces 1/7
A VENDRE BREST CENTRE Appartement de standing 7 pièces 2/7
A VENDRE BREST CENTRE Appartement de standing 7 pièces 3/7
A VENDRE BREST CENTRE Appartement de standing 7 pièces 4/7
A VENDRE BREST CENTRE Appartement de standing 7 pièces 5/7
A VENDRE BREST CENTRE Appartement de standing 7 pièces 6/7
A VENDRE BREST CENTRE Appartement de standing 7 pièces 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    552000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2454 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    2106 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    207.76 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR
  • Surface de référence
    207

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2430€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Pierres de Bretagne Brest
Pierres de Bretagne Brest
7 Rue Dupleix, 29200 Brest
Appeler Contactez-nous
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pierres de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pierres de Bretagne guilers@pierresdebretagne.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 2106€.
Affichage des informations légales : Pierres de Bretagne Brest | Raison sociale : PIERRES DE BRETAGNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Rue Dupleix - 29200 Brest | Siret : 47959545600043 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR27479595456 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° T574 ET N° G270 délivré par LA PREFECTURE DE QUIMPER | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pierres de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pierres de Bretagne guilers@pierresdebretagne.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »