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  5. Ref. : T5336
Exclusivité
  • 7 pièces
  • 220 m²
  • 3 Salles d'eau
Nouveauté! Très beau potentiel! A vendre - Hangar de 450 m² et Longère en pierres datant des années 1900.
Cette propriété, vivable de plain pied est séparée en deux parties avec possibilité de réunir les deux logements.
Elle est située à l'entrée de la commune de Plougonvelin, à proximité des petits commerces et non loin des plages.
Laissez vous séduire par le charme de l'ancien tant pour ses extérieurs que par son intérieur en pierres apparentes.
Découvrez dans la première partie, un vaste séjour déplafonné d'environ 42m² exposition plein Sud avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres au RDC et une à l'étage.
La seconde partie est à rénover entièrement au RDC et offre de grandes possibilités, vaste chambre sous rampants à l'étage.
Cette maison possède également un bel atout, elle dispose d'un hangar de 450m² avec électricité sur le côté cour de la maison ainsi qu'une dépendance en pierres.
Huisserie PVC double vitrage, couverture neuve en ardoises naturelles .
** €472 500 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Hangar et Longère Plougonvelin 7 pièces - 220 m² 1/16
Hangar et Longère Plougonvelin 7 pièces - 220 m² 2/16
Hangar et Longère Plougonvelin 7 pièces - 220 m² 3/16
Hangar et Longère Plougonvelin 7 pièces - 220 m² 4/16
Hangar et Longère Plougonvelin 7 pièces - 220 m² 5/16
Hangar et Longère Plougonvelin 7 pièces - 220 m² 6/16
Hangar et Longère Plougonvelin 7 pièces - 220 m² 7/16
Hangar et Longère Plougonvelin 7 pièces - 220 m² 8/16
Hangar et Longère Plougonvelin 7 pièces - 220 m² 9/16
Hangar et Longère Plougonvelin 7 pièces - 220 m² 10/16
Hangar et Longère Plougonvelin 7 pièces - 220 m² 11/16
Hangar et Longère Plougonvelin 7 pièces - 220 m² 12/16
Hangar et Longère Plougonvelin 7 pièces - 220 m² 13/16
Hangar et Longère Plougonvelin 7 pièces - 220 m² 14/16
Hangar et Longère Plougonvelin 7 pièces - 220 m² 15/16
Hangar et Longère Plougonvelin 7 pièces - 220 m² 16/16

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29217
  • Ville
    PLOUGONVELIN
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    1598 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    une partie en tuile
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    4 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Longueur
    70 m
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Haie, Mur en pierre
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Nombre de lots
    5
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Assainissement
    Individuel
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4850 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560€ et 4850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Pierres De Bretagne Plougonvelin
Pierres De Bretagne Plougonvelin
124 rue Saint-Yves, 29217 Plougonvelin
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