Maison Plougonvelin 164m² sur 481m² de terrain

29217 PLOUGONVELIN

€699 000 **

Coup de coeur

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7 pièces
163 m²
2 Salles d'eau

Plougonvelin - Secteur Bertheaume - Vue mer
Découvrez sans tarder, cette splendide contemporaine de 164m², édifiée en 2024, idéalement exposée, elle bénéficie d'une vue mer. Elle se distribue comme suit: au rez-de-chaussée, hall d'entrée, 3 belles chambres, salle d'eau, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, W.C, cellier, placard. À l'étage, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie de 64m² et sa vue dégagée sur la mer, cuisine ouverte aménagée et suréquipée, W.C, accès terrasse.
Jardin, garage attenant. Pompe à chaleur, RE2020, DPE A, prestations haut de gamme.
La plage à pieds, à visiter sans tarder!!

** €699 000 honoraires inclus | €680 000 hors honoraires | Honoraires : 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29217
Ville
PLOUGONVELIN
Pays
France
Secteur
Privilégié
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Vue
MER
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
699000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
163.77 m2
Surface terrain
481 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2024
Couverture
Autre
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Somptueux
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Fibre Optique
Oui
Visiophone
Oui

Terrain

Servitude
Oui
Informations complémentaires
Servitude canalisation du voisin

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2024
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
31 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
13 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Pierres De Bretagne Plougonvelin

124 rue Saint-Yves, 29217 Plougonvelin

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