Maison T5 Brest -Penfeld

29200 BREST

€190 800 **

6 pièces
105 m²
1 Salle d'eau

A quelques mètres des rives de la Penfeld et proche des commodités, cette maison des années 70 vous offre un espace de vie de 105 m² habitable. Vous y trouverez un hall d'entrée, un bureau, une cuisine aménagée , un salon séjour d environ 25 m² de trois chambres et d'une salle d'eau. wc séparé.
Un garage et une cave compléteront ce bien. Un terrain de 162 m² au calme .

Venez découvrir cette maison à fort potentielle!!!

** €190 800 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Lotissement
Oui
Distance Aéroport
15 km
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
10 Km
Mitoyenneté
1 côté
Distance Train
5 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
190800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
105.07 m2
Surface séjour
22.62 m2
Surface terrain
162 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1973
Couverture
Eternite
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton cellulaire
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
31/10/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/09/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
287 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
282 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3900 EUR
Surface de référence
114.56

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840€ et 3900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Pierres De Bretagne Guilers

30 rue Charles de Gaulle, 29820 GUILERS

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