GUILERS- Maison 159 m² - proximité centre

29820 GUILERS

€348 900 **

GUILERS- Maison 159 m² - proximité centre 0/10

GUILERS- Maison 159 m² - proximité centre 1/10

GUILERS- Maison 159 m² - proximité centre 2/10

GUILERS- Maison 159 m² - proximité centre 3/10

GUILERS- Maison 159 m² - proximité centre 4/10

GUILERS- Maison 159 m² - proximité centre 5/10

GUILERS- Maison 159 m² - proximité centre 6/10

GUILERS- Maison 159 m² - proximité centre 7/10

GUILERS- Maison 159 m² - proximité centre 8/10

GUILERS- Maison 159 m² - proximité centre 9/10

6 pièces
159 m²
2 Salles d'eau

A Guilers, à proximité des commodités, services et transports, découvrez cette maison néo-bretonne rénovée avec gout offrant une surface habitable de 159 m² avec vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, prolongé par une véranda. Vous y trouverez également une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains privative.
A l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements et une salle d'eau.
La maison dispose d'un sous-sol complet avec buanderie et cave.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse.

** €348 900 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29820
Ville
GUILERS
Pays
France
Lotissement
Non
Distance Aéroport
15 km
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
15 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
10 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
30 min

Aspects financiers

Prix
348900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1734 EUR

Surfaces

Surface
159.01 m2
Surface séjour
40.62 m2
Surface terrain
431 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1969
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/09/2019
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/05/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1675 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Pierres De Bretagne Guilers

30 rue Charles de Gaulle, 29820 GUILERS

Appeler Contactez-nous

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pierres de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pierres de Bretagne guilers@pierresdebretagne.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »