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  5. Ref. : T5541
Exclusivité
  • 10 pièces
  • 193 m²
  • 2 Salles d'eau
Superbe emplacement pour ce corps de ferme réunissant une maison d'habitation, dépendances, gites...
Vous découvrirez un bien qui a su s'adapter aux nouvelles technologies, il présente au rdc, un espace de vie de plus de 60 m2, une chambre avec salle d'eau privative, un cellier, une buanderie, une cave, un espace technique...
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un grenier...
Faible consommation énergétique
Assainissement phyto sanitaire aux normes, récupération d'eau, carport, atelier, serre, jardin paysagé...
Dépendance louée en meublée...
EXCEPTIONNEL...
** €556 500 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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MILIZAC - Corps de ferme, Gîtes... 1/15
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29290
  • Ville
    MILIZAC GUIPRONVEL
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    556500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    193.27 m2
  • Surface séjour
    40.63 m2
  • Surface terrain
    3480 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    phyto sanitaire
  • Assainissement collectif
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Informations complémentaires
    l'assainissement vient d'être refait, accompagné de deux cuves de 4500 litres pour récupérer l'eau

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2025
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    24/11/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Surface de référence
    140.43

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1460€. Pour la date de référence 24/11/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Pierres De Bretagne Guilers
Pierres De Bretagne Guilers
30 rue Charles de Gaulle, 29820 GUILERS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres De Bretagne Guilers | Raison sociale : PIERRES DE BRETAGNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 30 rue Charles de Gaulle - 29820 GUILERS | Siret : 47959545600019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR27479595456 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 EUROS | Assurance RCP : 26898M RCS479595456 |
Carte T : T574 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Carte G : G270 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI29012015000002910 | Date de délivrance : 2022-05-05 | Lieu de délivrance : 1, place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 26898M | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 EUROS | Nom du médiateur : MATIAS THIERRY | Adresse du médiateur : 31 rue Charles Le Hir, 29820 GUILERS | Adresse du site : pierres-de-bretagne-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 13/05/2022

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