Maison Plougonvelin 6 pièces 147.5 m2

29217 PLOUGONVELIN

€380 000 **

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6 pièces
147 m²
1 Salle d'eau

Nouveauté! PLOUGONVELIN - Proche des commerces, des écoles et des plages - Ne tardez pas pour découvrir cette chaleureuse maison bois de 147 m² construite en 2019 et vivable de plain pied. Elle vous propose au rez-de-chaussée, une très vaste pièce à vivre exposée plein Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée une chambre et une salle d'eau avec W.C.
A l'étage, une mezzanine très agréable desservant deux grandes chambres, une salle de bains à aménager et un W.C indépendant.
Chauffage électrique et ballon thermodynamique, couverture en ardoise naturelle, allée bitumée, Terrain de 670 m².
Visite virtuelle disponible sur demande.

** €380 000 honoraires inclus | €365 000 hors honoraires | Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29217
Ville
PLOUGONVELIN
Pays
France
Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
380000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
988 EUR
Coût Energie
1130 EUR/an
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
147.5 m2
Surface terrain
666 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2019
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit mansarde
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Bois
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Sans
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/10/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
74 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
74 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Pierres De Bretagne Plougonvelin

124 rue Saint-Yves, 29217 Plougonvelin

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