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  5. Ref. : T5529
Exclusivité
  • 7 pièces
  • 107 m²
  • 1 salle de bains
Superbe contemporaine construite sur un terrain clos et arboré d'environ 930 m2.
Son rdc vous propose un hall d'entrée ouvert sur la pièce de vie réunissant un salon séjour et une cuisine ouverte exposée plein sud ouest...
Une chambre, un wc
A mi-pallier, une chambre avec rangement, au 1er, quatre chambres de bonnes tailles, une salle de bains et d'eau, un wc...
Terrasse, carport, cabanons...Portail électrique...
Chauffage chaudière granulé, poêle...(faible consommation énergétique...)
Une visite s'impose !!!

** €296 800 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
EN IMPASSE MAISON 5 CHAMBRES / TERRAIN CLOS ET ARBORE 1/11
EN IMPASSE MAISON 5 CHAMBRES / TERRAIN CLOS ET ARBORE 2/11
EN IMPASSE MAISON 5 CHAMBRES / TERRAIN CLOS ET ARBORE 3/11
EN IMPASSE MAISON 5 CHAMBRES / TERRAIN CLOS ET ARBORE 4/11
EN IMPASSE MAISON 5 CHAMBRES / TERRAIN CLOS ET ARBORE 5/11
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EN IMPASSE MAISON 5 CHAMBRES / TERRAIN CLOS ET ARBORE 9/11
EN IMPASSE MAISON 5 CHAMBRES / TERRAIN CLOS ET ARBORE 10/11
EN IMPASSE MAISON 5 CHAMBRES / TERRAIN CLOS ET ARBORE 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29870
  • Ville
    COAT MEAL
  • Pays
    France
  • Secteur
    Bourg
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Distance Aéroport
    14 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    8 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    296800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    646 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    107.02 m2
  • Surface Utile
    125 m2
  • Surface séjour
    30.71 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    930 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.4 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR
  • Surface de référence
    107.02

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2410€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Pierres De Bretagne Guilers
Pierres De Bretagne Guilers
30 rue Charles de Gaulle, 29820 GUILERS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres De Bretagne Guilers | Raison sociale : PIERRES DE BRETAGNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 30 rue Charles de Gaulle - 29820 GUILERS | Siret : 47959545600019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR27479595456 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 EUROS | Assurance RCP : 26898M RCS479595456 |
Carte T : T574 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Carte G : G270 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI29012015000002910 | Date de délivrance : 2022-05-05 | Lieu de délivrance : 1, place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 26898M | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 EUROS | Nom du médiateur : MATIAS THIERRY | Adresse du médiateur : 31 rue Charles Le Hir, 29820 GUILERS | Adresse du site : pierres-de-bretagne-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 13/05/2022

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