Maison néo-bretonne - 134 m2 - terrain 443 m2 - SAINT-RENAN

29290 SAINT RENAN

€333 900 **

Exclusivité

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6 pièces
134 m²
1 salle de bains

EXCLUSIVITE SAINT-RENAN - Située dans un quartier calme à proximité du centre, venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne de 134 m², édifiée sur un terrain de 443 m².

Elle se distingue par une excellente performance énergétique grâce à des équipements récents et qualitatifs.

Élevée sur sous-sol complet, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC ainsi qu'une chambre.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing.

** €333 900 honoraires inclus | €315 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29290
Ville
SAINT RENAN
Pays
France
Lotissement
Oui
Distance Aéroport
20 km
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
15 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
12 km
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
30 min

Aspects financiers

Prix
333900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
134.75 m2
Surface séjour
30.04 m2
Surface terrain
443 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Néo-Breton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/12/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
119 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
63 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR
Surface de référence
132

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Pierres De Bretagne Guilers

30 rue Charles de Gaulle, 29820 GUILERS

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