Maison de plain pied Le Conquet 4 pièces 102.24 m2

29217 LE CONQUET

€371 000 **

Exclusivité

Maison de plain pied Le Conquet 4 pièces 102.24 m2 0/18

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4 pièces
102 m²
1 Salle d'eau

Nouveauté - A vendre - Rare sur le secteur ! Norme PMR - A proximité de la plage, posez vos meubles dans ce plain pied construit en 2006 proposant de belles prestations. Il vous accueille dans un vaste et lumineux salon-séjour de 52 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur sa grande terrasse exposée Sud Ouest et sans vis à vis. Le coin nuit vous propose deux grandes chambres avec placards intégrés et accès extérieur, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un W.C indépendant. Cellier - buanderie avec porte de service. Chauffage par géothermie : faible consommation énergétique. Agréable jardin paysagé à l'abri des regards avec un puit équipé d'une pompe pour un entretien non couteux, terrain de 670 m², allée bitumée, abri de jardin, emplacement garage. A visiter rapidement !

** €371 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29217
Ville
LE CONQUET
Pays
France
Secteur
LOCHRIST / PORSLIOGAN
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
371000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
680 EUR
Coût Energie
1200 EUR/an

Surfaces

Surface
102.24 m2
Surface terrain
667 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Couverture
Autre
Forme Toiture
Toit plat
Etat couverture
2006
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
3 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Géothermie
Eau chaude
Géothermie
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2026
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
98 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Surface de référence
100.99

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Pierres De Bretagne Plougonvelin

124 rue Saint-Yves, 29217 Plougonvelin

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