Maison néo-bretonne - 90 m2 - terrain de 846 m2 - LANILDUT

29840 LANILDUT

€259 950 **

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5 pièces
90 m²
1 Salle d'eau

LANILDUT - Venez découvrir cette néo-bretonne de 90 m2 située en impasse dans un environnement calme.
La maison propose au rez-de-chaussée, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, WC.
A l'étage, deux chambres, un bureau, WC.
Sous-sol complet.
Terrain de 846 m².

** €259 950 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29840
Ville
LANILDUT
Pays
France
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
22 Km
Distance Aéroport
26 km
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
1 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
24 km
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
259950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
563 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
846 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Couverture
Eternite
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Néo-Breton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Etat moyen
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR
Surface de référence
88.8

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 1980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Pierres De Bretagne Guilers

30 rue Charles de Gaulle, 29820 GUILERS

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