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  5. Ref. : T5662
Vue mer
  • 6 pièces
  • 134 m²
  • 2 Salles d'eau
PLOUGONVELIN - LE TREZ-HIR
Exclusivité Pierres de Bretagne.
Située dans un secteur privilégié, à proximité immédiate des plages et idéalement exposée, découvrez sans tarder cette charmante maison vivable de plain-pied de 134.67m². Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle se distribue comme suit : entrée avec rangements, pièce de vie de 42m² baignée de lumière avec de grandes ouvertures permettant d'apprécier au mieux la vue dégagée sur la mer, cuisine entièrement aménagée et équipée, salon, 2 chambres (une de 20m²), une salle d'eau et un W.C complètent ce niveau. À l'étage, 2 grandes chambres de 12.6m² et 19m² avec placards et accès à une grande terrasse, salle d'eau et W.C.
Poêle à granulés, jardin paysagé et clos. 70m² de terrasses
Garage carrelé avec porte motorisée et isolée.
Coup de coeur assuré!!
** €687 750 honoraires inclus | €655 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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PLOUGONVELIN - VUE MER - Maison 134.67m² sur 939m² de terrain paysagé et clos 1/18
PLOUGONVELIN - VUE MER - Maison 134.67m² sur 939m² de terrain paysagé et clos 2/18
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PLOUGONVELIN - VUE MER - Maison 134.67m² sur 939m² de terrain paysagé et clos 18/18

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29217
  • Ville
    PLOUGONVELIN
  • Pays
    France
  • Secteur
    Privilégié
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    mer
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Distance Mer
    0.25 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    687750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    870 EUR
  • Coût Energie
    1400 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    134.67 m2
  • Surface terrain
    939 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    83 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Pierres De Bretagne Plougonvelin
Pierres De Bretagne Plougonvelin
124 rue Saint-Yves, 29217 Plougonvelin
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