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  5. Ref. : T5632
  • 7 pièces
  • 136 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Nouveauté ! PLOUGONVELIN secteur Bertheaume - A 300 m² de la plage ! Située en bout d'impasse tout à fait au calme.
Découvrez cette maison traditionnelle sur sous-sol à rafraichir proposant de beaux volumes et ayant bénéficiée de travaux récents. Elle vous accueille dans une entrée avec placard desservant un salon-séjour lumineux de 36 m² . Une cuisine indépendante pouvant être ouverte. Vous profiterez de 5 chambres dont une au RDC, salle d'eau récente au RDC et salle de bains à l'étage, 2 W.C.
Sous-sol complet offrant un espace garage, un espace chaufferie et une pièce isolée.
Agréable terrain paysagé de 515 m².
Les plus : Terrasse sans vis à vis, Huisseries PVC double vitrage récentes, isolation des combles par insufflation, sol de l'étage récent.
A visiter rapidement !
** €395 960 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Maison Plougonvelin 7 pièces - 136 m² sur sous-sol complet 1/18
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Maison Plougonvelin 7 pièces - 136 m² sur sous-sol complet 18/18

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29217
  • Ville
    PLOUGONVELIN
  • Pays
    France
  • Secteur
    Bertheaume
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    395960 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface terrain
    515 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Eternite
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4970 EUR
  • Surface de référence
    136.3

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3670€ et 4970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Pierres De Bretagne Plougonvelin
Pierres De Bretagne Plougonvelin
124 rue Saint-Yves, 29217 Plougonvelin
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