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  5. Ref. : T5704
  • 7 pièces
  • 131 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
TREZIEN - Nichée sur un terrain arboré de plus de 9 500 m², cette néo-bretonne construite en 2002 saura vous séduire par ses beaux volumes et la qualité de ses matériaux.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie exposée plein sud offre une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée et sa cuisine ouverte. Une chambre, un bureau et une salle d'eau permettent une agréable vie de plain-pied.
Un élégant escalier en marbre nous conduit à l'étage, où vous découvrirez trois belles chambres et une salle de bains.
Le sous-sol de 146 m² accueille garage, buanderie, chaufferie, atelier et de généreux espaces de stockage.

La maison bénéficie également d'un chauffage par géothermie, une solution performante et économique qui offre un excellent confort thermique au quotidien.
Une propriété pleine de charme à visiter sans tarder...
** €417 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison néo-bretonne - 130 m2 - terrain de 9500 m2 - PLOUARZEL Trézien 1/12
Maison néo-bretonne - 130 m2 - terrain de 9500 m2 - PLOUARZEL Trézien 2/12
Maison néo-bretonne - 130 m2 - terrain de 9500 m2 - PLOUARZEL Trézien 3/12
Maison néo-bretonne - 130 m2 - terrain de 9500 m2 - PLOUARZEL Trézien 4/12
Maison néo-bretonne - 130 m2 - terrain de 9500 m2 - PLOUARZEL Trézien 5/12
Maison néo-bretonne - 130 m2 - terrain de 9500 m2 - PLOUARZEL Trézien 6/12
Maison néo-bretonne - 130 m2 - terrain de 9500 m2 - PLOUARZEL Trézien 7/12
Maison néo-bretonne - 130 m2 - terrain de 9500 m2 - PLOUARZEL Trézien 8/12
Maison néo-bretonne - 130 m2 - terrain de 9500 m2 - PLOUARZEL Trézien 9/12
Maison néo-bretonne - 130 m2 - terrain de 9500 m2 - PLOUARZEL Trézien 10/12
Maison néo-bretonne - 130 m2 - terrain de 9500 m2 - PLOUARZEL Trézien 11/12
Maison néo-bretonne - 130 m2 - terrain de 9500 m2 - PLOUARZEL Trézien 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29810
  • Ville
    PLOUARZEL
  • Pays
    France
  • Secteur
    TREZIEN
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    24 Km
  • Distance Aéroport
    29 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    25 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    417000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1748 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    131.66 m2
  • Surface séjour
    39.91 m2
  • Surface terrain
    9500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Très bon
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Surface de référence
    115

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Pierres De Bretagne Guilers
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30 rue Charles de Gaulle, 29820 GUILERS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres De Bretagne Guilers | Raison sociale : PIERRES DE BRETAGNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 30 rue Charles de Gaulle - 29820 GUILERS | Siret : 47959545600019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR27479595456 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 EUROS | Assurance RCP : 26898M RCS479595456 |
Carte T : T574 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Carte G : G270 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI29012015000002910 | Date de délivrance : 2022-05-05 | Lieu de délivrance : 1, place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 26898M | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 EUROS | Nom du médiateur : MATIAS THIERRY | Adresse du médiateur : 31 rue Charles Le Hir, 29820 GUILERS | Adresse du site : pierres-de-bretagne-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 13/05/2022

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